A vendre beau T3 appartement lumineux avec un grand balcon et une double place de parking en sous-sol
Prix 165 000 €
Description de l'offre
Venez découvrir un bel appartement type 3 de 67 m2 dans une résidence récente (BBC 2014) et sécurisée, au 1 étage avec ascenseur avec un balcon de 11m² sans vis à vis.
A 6 minutes à pied du métro la vache et 13 minutes à pied du métro barrière de Paris. accès rapide à la rocade sortie N°33, l’appartement se compose d'une entrée avec dressing, d’un séjour avec une porte fenêtre qui donne accès à un balcon spacieux , une cuisine ouverte sur le séjour (entrée/séjour/cuisine 31 m²). La cuisine est équipée de meuble haut, hotte, meuble bas, plaque vitro 4 feux.
Le coin nuit se compose d'un dégagement qui dessert deux chambres, une de 12 m² et une de 11.m² avec placard, une salle de bain avec placard, un WC séparé et un cellier permettant d'installer un machine à laver. Une double place de parking en sous-sol.
Le montant des charges mensuelles de copropriété s'élève à 2100 € ( comprend l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage) et la taxe foncière annuelle à 1514 €. La résidence compte 71 lots principaux.Le prix de vente s'élève à 165 000 €, honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur ( 7100 €) soit net vendeur 157 900 €.
N'hésitez pas à nous contacer pour organiser une visite, nous vous accompagnerons dans votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 165 000 € |
| Référence | T402 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 31200 |
| Surface habitable (m²) | 66,69 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 66,69 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Vue dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2014 |
| Quartier | Barrière de Paris |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 109 |
| nombre de lots | 71 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 165 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 156 862 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,19 % |
| Charges | 333 € |
| Taxe foncière annuelle | 914 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 470 € et 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
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