Lumineux T2 récent avec balcon et 1 place de parking
Prix 619 €
Description de l'offre
1 Impasse André Navarra, lumineux appartement de type 2 de 37 m², avec balcon et place de parking dans une Résidence récente au centre du quartier Saint Simon, proche des commerces et des écoles, et également à proximité la base de loisirs, le lac et le Golf de la Ramée. Le quartier est bien désservi par les transports en commun, plusieurs lignes de bus (87, 53 et 58) dont une à seulement 200 m de la Résidence vous permettent de rejoindre le Métro Ligne A station Basso Cambo. Le périphérique sortie 38 est à 7 mm en voiture, le quartier d'activité economique de Basso Cambo avec de nombreuses entreprises est à seulement quelques minutes en voiture ainsi que le secteur commercial de Portet sur Garonne . Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de 22 m² donnant sur le balcon et permettant d'accèder à la cuisine équipée, installée dans le coin de la pièce, quasiment séparée du séjour. Un dégagement permet d 'accéder à la salle de bains et à la chambre avec placard Production d'eau chaude et chauffage par une chaudière Gaz Individuelle. Une place de parking et un local vélo en extérieur sont rattachés à ce bien. Loyer Charges comprises 619 € (dont 90 € de provision pour charges). Dépot de Garantie : 529 € - Frais Agence 485 € dont 112 euros d'état des lieux. Disponible le 19/02/2026 Contact : 06 95 69 03 22 par SMS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 619 € |
| Référence | G265 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 31100 |
| Surface habitable (m²) | 37,19 m² |
| Surface loi Boutin (m²) | 37 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Meublé | NON |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | NORD-EST |
| Année de construction | 2020 |
| Quartier | SAINT SIMON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer CC* / mois | 619 € |
| Honoraires TTC charge locataire | 485 € |
| Dont état des lieux | 112 € |
| Dépôt de garantie TTC | 529 € |
| Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) | 90 € |
| Label | Value |
|---|