Description de l'offre

Quartier de Mautaudran, 9 rue Jean Rodier, dans une résidence récente et sécurisée, l'appartement se situe a proximité immédiate du nouveau quartier Toulouse aérospace avec ses commerces, son cinema, la Halle à la machine, etc, il se situe également à proximité du pole scientifique de Rangueil (sup aéro, ENAC, Creps) mais aussi du centre clément Ader, de l'IRT mais aussi de la zone d'activité de Toulouse Mantaudran. Le quartier est dessevi par les bus Lignes 37 et 80, le TCSP vous amène à la Station de métro Ramonville en 5 MM, la gare de Toulouse- Montaundran est à 5 mn à pieds, la rocade sortie 18 est accessible en voiture en quelques minutes. L'appartement T3 de 63 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie de 26 M2 avec un coin cuisine équipé, le tout donnant sur le balcon, de deux belles chambres (13 m² et 11 m²) avec un grand placard chacune, d'une salle de bains avec lave linge, d'un WC séparé et d'un cellier de 2m². Une place de parking en sous sol est rattachée à cet appartement. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et produits par une chaudière gaz. Loyer : 815 € Charges comprises dont 80 euros de provisions sur charges (l'eau est comprise dans les provisions sur charges ainsi que l'entretien des espaces communs) avec régularisation annuelle des charges Dépot de Garantie : 735 € - Frais Agence : 705 € Disponible le 03 11 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: 06.95.69.03.22