Beau T3 récent (2024) de 56 M2 avec grande loggia de 12 M2
Prix 910 €
Description de l'offre
18 avenue Marechal FOCH, A mi- chemin entre le pont des Demoiselles, et les facultés de Rangueil, à quelques minutes à pieds du jardin des Plantes , à proximité du métro Sauzelong et de la ligne de bus 44 vous serez géographiquement idéalement situé au calme de ce quartier Résidentiel. Ce bel appartement de 56 m² vous déduira part la qualité de ses prestations, belle cuisine en angle, pièces de vie lumineuse, grande loggia de 12 m², 2 belles chanmbres avec parquet au sol et placard pour une d'entre elles. Dans la salle de bains vous pourrez installer la machine à laver et organiser votre espace buanderie. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels via une chaudière gaz. Une place de parking est réservée à cet appartement. Loyer : 910 € (dont 50 € de provisions charges mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires agence : 728 € (dont 168 euros pour l'état des lieux) - Dépot de Garantie : 860 € Libre Contact : 06 95 69 03 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 910 € |
| Référence | G345 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 31400 |
| Surface habitable (m²) | 56,02 m² |
| Surface loi Boutin (m²) | 56,02 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Meublé | NON |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2024 |
| Quartier | Pont des Demoiselles, RANGUEUIL |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer CC* / mois | 910 € |
| Honoraires TTC charge locataire | 728 € |
| Dont état des lieux | 168 € |
| Dépôt de garantie TTC | 872 € |
| Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) | 50 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 270 € et 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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