Immobilier de luxe : villa de 195m² à vendre à Villariès
Prix 635 000 €
Description de l'offre
Sur une parcelle de terrain de 4200 m2 et divisible, vous trouverez cette belle villa d'environ 215m2 de surface habitable. l'entrée dessert une salle de billard d'environ 30 m2 qui donne sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une charmante salle a manger où se trouve un barbecue d'interieur. pour compléter l'espace jour, vous trouverez un bureau d'une dizaine de m2 et un salon de 35 m2 équipé d'une cheminée avec insert et répartiteur de chaleur dans la maison ; ideal pour moins chauffer l'hiver. Une terrasse d'environ 20 m2, sur le devant de la salle a manger et du salon donne sur un petit lac privatif ; juste exceptionnel si vous cherchez un endroit calme sur la peripherie toulousaine. l'espace nuit se compose, au rez de chaussée, de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche a l'italienne et baignoire. 1 l'étage se trouve une grande suite parentale de 30 m2 environ avec une salle de bains avec douche a l'italienne et baignoire balneo. La suite dispose d'un balcon donnant sur le lac. Equipée de 3kw de panneau solaire, d'une pompe a chaleur et d'une climatisation réversible dans toute la villa , ces équipements vous assurent confort et economies d'energies. Vous trouverez egalement 2 garages exterieurs, dont un qui pourrait etre amenagé en studio. Vous avez egalement une piscine, cosy, sans aucun vis a vis. La villa est également equipée de micros pieux avec une décanale en cours, vous assurant une sécurité sur la construction. Quelques rafraichissement à prevoir sur le coin nuit, il est rare d'avoir des villas d'aussi bonne qualite avec de si belles prestations. Avivrimmo vous propose un prix de vente fixé à 635 000 € dont 20 000 € d'honoraire.Alexandre Barat se fera un plaisir de vous aider si vous voulez planifier une visite au 06.52.43.45.52.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 635 000 € |
| Référence | T415 |
| Type de bien | Villa |
| Code postal | 31380 |
| Surface habitable (m²) | 235 m² |
| surface terrain | 4 200 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 195 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Solaire |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1990 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 635 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 615 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,25 % |
| Charges | 100 € |
| Taxe foncière annuelle | 2 400 € |
| Label | Value |
|---|