Description de l'offre

112 avenue Fronton, dans une résidence neuve (BBC 2014) et sécurisée Appartement de type 3 de 66 m² en rez de jardin,avec une terrasse de 15 m² et un jardin privatif de 309 m² sans vis à vis et au calme. A proximité du métro la vache et 9 min à pied du métro barrière de Paris. Un accès rapide à la rocade sortie N°33.15 min de l'aereport de Blagnac L’appartement se compose d'une entrée avec placard et un degagement de 9 m² .Ce dégagement ouvre sur le séjour avec cuisine intégrée (séjour/cuisine 29 m²) le tout donnant accès par une porte fenetre à une terrasse de 15 m² et au jardin privatif cloturé de 309 m². La cuisine est équipée de meubles hauts, hotte, meuble bas, plaque vitrocéramique. Ce dégagement dessert également le coin nuit composé de deux chambres, une de 11,50 m² et une de 10 m² avec placard, une salle de bain et un wc separé Une place de parking n° 25 en sous-sol. Loué 755,54 € + 113 € de charges, rentabilité brut de 4,2 % . 4 locataires en 10 ans , aucune vacance locative Le montant des charges de copropriété s'élève à 2738 € ( comprend l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage) et la taxe foncière à 1266 €. La résidence a 87 lots.Le prix de vente s'élève à 200000 €, honoraires de 4,17 % à la charge de l'acquéreur ( 8000 €) soit net vendeur 192000€. N'hésitez pas à nous contacer pour organiser une visite, nous vous accompagnerons dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques